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尾随业主就可进入小区 门禁设来何用
  2014-04  
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请随手关门,不然您就是小偷的领路人。日前,东莞厚街富怡名居拉出一条横幅,对小区住户发出警示。小区的大门,是防盗的第一道防线,东莞小区的门禁是否安全?连续几天,羊城晚报记者在万江、虎门、厚街的一些小区进行了调查。
多个小区大门轻松入

3月15日下午2时,记者来到万江0769小区,小区有多个门,必须要有门禁卡才能打开,另外旁边还有保安值守。

你在这里干什么?在其中一个门口,有保安向问道。我的亲戚在里面,要进去找一下他!对这位保安说。让他来接你。保安回答说。被阻挡在了大门外。

不过,并不是所有的保安都是如此。随后到该小区另外一个门口假装打电话,等到其中一个业主开门进去,随后紧跟,轻松进入小区里面,随后,记者等到其中一栋大楼有业主出来,很顺利进入单元楼。

随后两天,以同样的方式,在厚街宝屯附近的两个楼盘、虎门黄河时装城附近的一个楼盘,都轻松混进去了。

这里租房的人很多,我们也记不住所有人。”有小区的保安对记者说。此外,记者在走访中还发现,一些小区的门禁和车行道在一起,可以低头从拦车杆下面溜进来。

实例:

小偷装业主成功偷窃

在采访的时候,不少业主表示,家中失窃,与管理严不严有很大关系。

日前,厚街富怡名居胡女士将家中的铁门外面把手换掉,换成了大门只能从里面打开。只因为去年7月20日,胡女士一觉醒来,习惯性去拿手机看时间,结果翻遍了房间也没见到手机,在寻找的过程中,她还发现,家中的手提电脑、ipad不见了。

胡女士的家中至今还保留着小偷进入单元楼的视频,记者在监控视频上看到,上午7时22分左右,一位身穿短裤短袖、留齐肩长发、30岁左右的女子站在小区门禁系统外面,一边做着扩胸运动,给人感觉就是小区的业主,正在做晨跑。

几分钟后,有住户送孩子出来,趁大门打开,该女子趁机进入该栋大楼,由于胡女士的丈夫外出忘记把大门锁上,该小偷趁胡女士还没醒的时候,进入房间把她家中的手提电脑、ipad以及手机全部偷走。

物业:

个别员工缺乏责任心

在调查中,不少业主表示,希望小区加强管理,最好加强登记,虽然程序比较繁琐,但是第一道防线可以得到巩固。

对此,物业管理人员表示,东莞大部分小区已安装门禁系统,但存在管理跟不上的情况,其原因有:物业公司工作人员素质参差不齐,个别人员缺乏责任心。他告诉记者,大门是小区的第一道防线,也是最为重要的一环。小区保安有责任对进出小区人员进行登记,这是对业主负责、对岗位履职的表现。

该物业管理人员提出,关于门禁的问题,业主自身也有责任,有的业主对物业公司的监管行为不予配合。经常可以看到业主不关门,地下停车场的门禁是搞好了,但保安去巡查的时候,发现业主用灭火器把大门顶住,任由其一直洞开。

律师:

住户被盗物业需负责任

如果是小偷尾随业主进入小区成功偷窃,物业是要负一定责任的。广东赋诚律师事务所律师谢营表示,如果小区物业没有尽到安保责任,则要负比较大的责任。如果小区有门卫值班,有日常巡查,但是偷窃还发生,责任就轻很多,按照我接触的一个案例,只需要负一到两成的责任。

他表示,业主都有业主卡,人员尾随业主进入小区,保安有义务去询问对方,最好要求对方拿出业主卡,这样可以更好地杜绝偷窃。

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